Nowe centrum rekreacyjne w porcie Torrevieja, które będzie działać pod marką Paseo del Mar , jest w końcowej fazie budowy i ma zostać otwarte w czerwcu. Początkowo rozważany termin, koniec maja, został wykluczony, ale zarówno Rada Miasta, jak i koncesjonariusz zapewniają, że kompleks zostanie otwarty dopiero po pełnym zagwarantowaniu bezpieczeństwa użytkowników.
Ten projekt reprezentuje jedną z najbardziej ambitnych transformacji urbanistycznych w niedawnej historii Torrevieja. Nie tylko stworzy on dużą przestrzeń przeznaczoną na wypoczynek, restauracje i rozrywkę tuż nad brzegiem morza, ale także przeprojektuje cały otaczający obszar, tworząc nowe place, aleje dla pieszych, tereny zielone, ozdobne fontanny i gruntownie odrestaurowując historyczne nabrzeże Mínguez.
Wielomilionowa inwestycja i projekt w końcowej fazie
Łączna wartość inwestycji w centrum rekreacyjne Paseo del Mar i remont portu przekracza obecnie 100 milionów euro . Z tej kwoty 61 milionów euro pochodzi od grupy prywatnych firm kierowanej przez biznesmena Enrique Riquelme, a około 40 milionów euro pochodzi od Rady Miasta Torrevieja.
Riquelme, kierujący grupą firm z branży nieruchomości w regionie Vega Baja, która zainicjowała projekt, wyjaśnił, że znaczna część prywatnego budżetu została przeznaczona na wyjątkowo skomplikowane fundamenty . Pierwotne składowisko odpadów portowych wymagało podwojenia pierwotnie planowanej liczby pali, zwiększając liczbę pali betonowych z 250 obliczonych w projekcie do 511, z których niektóre miały ponad 40 metrów głębokości, aby stworzyć coś, co określa mianem prawdziwego „odwróconego basenu” tuż przy zatoce.
Podczas jednej z niedawnych wizyt na miejscu, w której uczestniczyli burmistrz Eduardo Dolón i sam Riquelme, potwierdzono, że prace są już na bardzo zaawansowanym etapie , a ich tempo znacznie wzrosło. Obecnie około 350 pracowników pracuje jednocześnie nad adaptacją części wspólnych i ostatecznymi wykończeniami obiektu.
Rada miasta przewiduje, że centrum rekreacyjne zostanie otwarte w czerwcu , a prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół obiektu i niektórymi połączeniami z resztą nabrzeża zostaną ukończone w ciągu lata. Dokładna data otwarcia zostanie uzgodniona przez różne zaangażowane organy administracji i koncesjonariusza.
Duże centrum rekreacyjne z franczyzami, kinami i kręgielnią
Kompleks Paseo del Mar powstanie na powierzchni około 20 000 metrów kwadratowych , z czego około 8.000 metrów kwadratowych będzie przeznaczonych na strefę handlową na nabrzeżu portowym. Planowanych jest łącznie 27 lokali, głównie gastronomicznych, oferujących rozrywkę rodzinną i usługi rozrywkowe.
Wśród potwierdzonych marek znajdują się duże sieci fast-food i sieci restauracyjne, takie jak McDonald's (z dwupiętrowym lokalem) , KFC, Foster's Hollywood, Taco Bell, La Rollerie, Cien Montaditos, Brasa y Leña, restauracja azjatycka Saona oraz inne koncepty kulinarne, takie jak Sibuya, Lateral, Santa Gloria i lodziarnia Amorino. Wszystkie te przestrzenie będą miały duże zadaszone tarasy, zaprojektowane jako naturalne przedłużenie lokali na nabrzeżu portu.
Oprócz restauracji, centrum rekreacyjne będzie obejmować sklep Ale-Hop, który będzie jedyną ofertą handlową kompleksu zgodną z regionalnymi przepisami dotyczącymi użytkowania terenów portowych. Pozostałe lokale będą nastawione na rozrywkę i gastronomię, nie tworząc typowego centrum handlowego pod względem mody ani dużych powierzchni handlowych.
Rozrywkę audiowizualną zapewni grupa Neocine, która będzie zarządzać czterema nowoczesnymi kinami, oferującymi najwyższej jakości wrażenia i niezwykle wygodne siedzenia. Dodatkowo, dobiega końca budowa kręgielni w stylu amerykańskim z sześcioma torami i przyległymi terenami rekreacyjnymi, przeznaczonej zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Kompleks uzupełni oferta rekreacyjna dla rodzin , obejmująca tereny rekreacyjne, zadaszone i otwarte tereny spacerowe oraz różnorodne otoczenia zaprojektowane tak, aby umożliwić odwiedzającym spędzenie tu całego dnia, od rana do późnej nocy.
Zatrudnienie i wpływ na gospodarkę Torrevieja i Vega Baja
Jednym z kluczowych atutów projektu jest jego wpływ na lokalny rynek pracy. Centrum rekreacyjne Paseo del Mar ma wygenerować około 400 bezpośrednich miejsc pracy, gdy wszystkie firmy zaczną działać. Enrique Riquelme podkreślił, że deweloperzy zamierzają, aby większość tych miejsc pracy przypadła mieszkańcom Torrevieja i okolicznego regionu Vega Baja.
Oprócz stałych stanowisk, projekt zapewnił pracę setkom profesjonalistów na etapie budowy, od specjalistów od fundamentów i konstrukcji, po techników instalacyjnych, projektantów wnętrz, architektów krajobrazu i pracowników inżynierii lądowej i wodnej. Oczekuje się, że ten poziom zatrudnienia będzie miał znaczący wpływ na lokalnych dostawców, usługi pomocnicze i przedsiębiorstwa turystyczne.
Rada Miasta uważa, że otwarcie Paseo del Mar będzie znaczącym impulsem gospodarczym i turystycznym dla tego miasta produkującego sól. Koncentracja renomowanych sieci franczyzowych, kin, kręgielni i obiektów rekreacyjnych w tak centralnej lokalizacji ma na celu przyciągnięcie zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów krajowych i zagranicznych, zwłaszcza w okresach szczytowych, takich jak Wielkanoc, lato i długie weekendy.
Jednak warunki ekonomiczne narzucone przez firmę zarządzającą tym obszarem handlowym, Óptima Global Services, utrudniają lokalnym restauratorom wejście do prestiżowych powierzchni handlowych, co wywołało debatę na temat dominacji dużych franczyz nad lokalnymi firmami i restauracjami. Firma twierdzi, że ten model gwarantuje długoterminową rentowność kompleksu i stabilność inwestycji.
Głęboka transformacja obszaru portowego
Budowie centrum rekreacyjnego towarzyszy kompleksowa przebudowa obszaru portowego , w dużej mierze finansowana i realizowana przez Radę Miasta Torrevieja. Te miejskie projekty, o wartości ponad 40 milionów euro, obejmują odbudowę promenad i nabrzeży, po tworzenie dużych, otwartych przestrzeni i nowych połączeń z tkanką miejską.
Jedną z najbardziej charakterystycznych przestrzeni jest esplanada dla pieszych o powierzchni około 17 000 metrów kwadratowych, położona między centrum rekreacyjnym a dawnym Paseo de la Libertad. Obszar ten, zaprojektowany z prefabrykowanej nawierzchni, aby utrzymać ciężar atrakcji i tymczasowych konstrukcji, został pomyślany jako wielofunkcyjna esplanada, idealna do organizacji wydarzeń kulturalnych, koncertów, festiwali i imprez przez cały rok.
Na tej rozległej przestrzeni powstanie fontanna, po której można spacerować, oraz duża, centralna fontanna ozdobna , składająca się z 43 kompaktowych, pionowych, krystalicznych strumieni, podświetlanych wielokolorowymi projektorami LED, zdolnymi do generowania tysięcy nocnych kombinacji kolorów. Główny strumień osiągnie wysokość około pięciu metrów, a te w zewnętrznych kręgach – około półtora metra, co czyni go jednym z najbardziej efektownych elementów wizualnych nowego nabrzeża.
Projekt obejmuje również stworzenie naturalnej pergoli o wysokości czternastu metrów, obsadzonej pnączami, która zapewni mnóstwo zacienionych miejsc na koncerty i zajęcia na świeżym powietrzu. To rozwiązanie uzupełnia nowe tereny zielone i nasadzenia większej liczby drzew, mając na celu uprzyjemnienie otoczenia, które było intensywnie narażone na słońce i ruch uliczny.
Projekt miejski obejmuje również przebudowę ok. 18 900 metrów kwadratowych przeznaczonych na teren targowy i wielofunkcyjną esplanadę, z odnowioną infrastrukturą podziemną, nowym zintegrowanym oświetleniem, rozbudową sieci odprowadzania wody deszczowej i podwyższoną konstrukcją, która połączy nabrzeże portu z dokiem Levante, pełniąc również funkcję punktu widokowego na Morze Śródziemne.
Renowacja nabrzeża Mínguez, terenów zielonych i nowych ścieżek
Poza samym centrum rekreacyjnym, jednym z symbolicznych filarów projektu jest renowacja molo Mínguez . W tym historycznym miejscu trwają prace techniczne o wysokim stopniu złożoności, mające na celu przywrócenie jego pierwotnej struktury i włączenie częściowo zalanej platformy, która nawiąże do tradycyjnej konfiguracji, otoczonej wodą morską.
Nabrzeże Mínguez pomieści również muzeum i przestrzeń edukacyjną , wspieraną przez zasoby cyfrowe, umożliwiając odwiedzającym poznanie historii portu, działalności rybackiej oraz relacji Torrevieja z morzem i solą. Inwestycja w ten obszar przekracza 6,1 miliona euro, a jej celem jest uczynienie go jedną z nowych atrakcji kulturalnych i turystycznych portu.
Jednocześnie, pomiędzy targiem rybnym a barem La Marina, budowana jest promenada o szerokości około ośmiu metrów , łącząca centrum rekreacyjne z zatoką. Wzdłuż molo rybackiego powstanie również 170-metrowy deptak dla pieszych, z miejscami do odpoczynku i placami zabaw dla dzieci. Znaczna część ruchu samochodowego zostanie wyeliminowana w tym obszarze, co pozwoli na priorytetowe wykorzystanie ruchu pieszego i stworzenie przyjemnej atmosfery do spacerów i spotkań towarzyskich.
Jeśli chodzi o tereny zielone, Rada Miasta potwierdziła, że tereny zielone zostaną znacznie powiększone . Istniejące fikusy zostaną zachowane, drzewa wzdłuż dawnego Paseo de la Libertad zostaną wzmocnione, a nowe tereny zielone powstaną, zwiększając łączną powierzchnię ogrodów do około 4.000 metrów kwadratowych. To praktycznie potroiłoby powierzchnię zieleni sprzed prac budowlanych. Projekt obejmuje posadzenie ponad 200 drzew i około 3.000 krzewów.
Przebudowany obszar portu utrzyma również połączenie promowe z wyspą Tabarca i przeniesie pływające muzeum wraz z okrętem podwodnym Delfín i łodziami patrolowymi , do czasu uzyskania regionalnego zezwolenia na pogłębienie. Planowane jest również utworzenie stu nowych straganów dla ulicznych sprzedawców, popularnie zwanych „hipisami”, co wkomponuje ten tradycyjny element w nowy krajobraz miejski.
Łączność, technologia i oczekiwania wobec miasta
Rozwój Paseo del Mar wykracza poza architekturę i urbanistykę. Kompleks został zaprojektowany jako przestrzeń zaawansowana technologicznie , wyposażona w infrastrukturę łączności o wysokiej przepustowości. VegaFibra, należąca do grupy Avatel, z siedzibą główną w Orihuela Costa, została oficjalnym dostawcą usług światłowodowych i telefonicznych dla całego kompleksu.
Firma wdraża sieć komunikacyjną, która ma zagwarantować stabilne i szybkie połączenia zarówno firmom, jak i odwiedzającym. Instalację finalizuje ponad 30 techników. Firma podkreśla, że infrastruktura ta zapewni płynne działanie usług cyfrowych centrum, od systemów zarządzania poszczególnymi sklepami po publiczny dostęp do internetu.
Na poziomie miejskim, transformacja nabrzeża obejmuje również nowy plac o powierzchni około 4.600 metrów kwadratowych w pobliżu Urzędu Celnego, zaprojektowany z materiałów nawiązujących do tradycji produkcji soli w Torrevieja. Obok tego placu, w pobliżu rampy dla pieszych na nabrzeżu Mínguez, instalowana jest fontanna z efektem kurtyny, a kolejna, wielkoformatowa fontanna, której budowa kosztowała prawie pół miliona euro, znajduje się przy wejściu na promenadę falochronu Levante.
Władze lokalne wierzą, że cały ten projekt będzie punktem zwrotnym w relacjach miasta z morzem . Burmistrz Eduardo Dolón podkreślił, że przedsięwzięcie pozwala Torrevieji odzyskać swoje morskie dziedzictwo, integrując zabytki, nowoczesne formy wypoczynku, tereny zielone i wysokiej jakości przestrzenie publiczne, mając na celu przekształcenie portu z punktu tranzytowego w codzienne miejsce spotkań mieszkańców i turystów.
Z planowanym otwarciem centrum rekreacyjnego Paseo del Mar w czerwcu i stopniowym ukończeniem prac zewnętrznych przez całe lato, nowy obszar portowy staje się jedną z miejskich i turystycznych ikon regionu Vega Baja i Wspólnoty Walenckiej . Połączenie inwestycji publiczno-prywatnych, nowych miejsc pracy, przeprojektowania krajobrazu i wzmocnienia tożsamości morskiej stawia ten projekt w centrum debaty na temat tego, jaki typ miasta Torrevieja chce rozwijać w nadchodzących latach.